Neste trabalho procuraremos fazer um estudo do mercado imobiliário no Rio de Janeiro no século XXI, com ênfase nos últimos cinco anos. Além de ser um assunto bastante discutido por estudiosos e pessoas envolvidas com o ramo, este assunto está presente em nossas vidas por morarmos na cidade do Rio de Janeiro e termos parentes trabalhando no setor. Nossa intenção é fazer uma análise da variação dos preços dos imóveis cariocas, principalmente apartamentos voltados para a moradia e entender os motivos que permeiam esta variação. Estudaremos cenários macro e microeconômicos com a finalidade de entender afinal qual fenômeno explica a forte e recente valorização imobiliária no Rio de Janeiro.